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着重于筹划-开店四步曲-印巴文化

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第三步  好项目着重于筹划

带您领略异域文化的迥然魅力……
引您解读精湛工艺的时尚元素……
伴您分享特色事业的惬意空间……
 
■ 筹划您实施项目的综合条件(单纯批发不受此条件限制)
  本着对经销、代理商的负责,本着对印巴文化的负责,我们对合作伙伴的要求如下:
  1、首先您确定自己喜欢印巴文化,能全身心投入到这个事业、这种生活方式;
  2、年满22周岁,有相应文化追求和生活品位,有经商/开店经验最好;
  3、有做一个合格的成功人士,心态里的基础是对社会的服务精神;
  4、有一定的资金基础,自有资金不低于6万元;
  5、有不小于10平米的营业场地;
  6、商家本人最好全职经营店铺;
  7、能接受“印巴文化”管理,并自觉维护“印巴文化”品牌名誉;
  8、专卖店所有经销的商品只能由“印巴文化”总部提供。
 
■ 筹划您实施项目的投资模型
  以下投资模型作为初次开店建议方案,数据来源于实体店实际销售情况,热诚欢迎您深入门店实习以便了解最真实数据。
  风险提示:投资有风险,请紧慎投资,本例为模拟收益,不代表我们对店铺收益做出实质性判断或保证,也不表明投资没有风险。我们提供的是一个平台,大部分的合作商家利用此有特色、快捷、方便、有竞争力的平台获得了丰厚的收益,当然也有不少因为选址不档、经营理念不对、管理销售不到位等因素失败的案例,所以请您作好风险心理准备。

项目

经济店

备注

实用面积

31平米

   建议首次开店适宜面积为31平米。门店面积与投资金额成正比,但并不是唯一因素,门店位置、转让费、货品档次等也成正比。

 

投资总额

 

服务费

 

   视您需要的具体服务项目而定,详见服务项目清单。

装修费

3万元

   按照统一的设计方案装修,根据成都物价水平约每平米1000元装修费,包含陈例柜、展示架、销售道品、空调。

房租

2.4万元
付三押一

   根据我们多年直营店经验,店租100-300元每平米每个月是可以接受的范围,店租最高不能超过营业总额的30%。

首次货款

6.3万元

   根据我们多年直营专卖店经验,库存量在进货价3000元每平米是最佳状态,首次铺货建议最低为2100元/每平米。

流动资金

不需要

   因为开业当天即有营业收入以便后续各项支出。

小计

11.7万元

   此小计未考虑店铺“转让费”,房租以月为单位计算。一般情况下房租付款方式为付三押一,故前期实际准备资金请比此小计多计划3-6个月店租和转让费。

 

经营成本

 

人员支出费

4500元/月/3人

   每10平米计划一个营业员,人均工资为1500元/月。

水、电、税费

1500元/月

   各地物价及税收水平略有差异,夏冬季节因开空调费用会有所上升,此数据为平均数。

电话等杂费

100元/月

 

房租

6000元/月

 

月平摊装修费

833元/月

   装修使用年限为三年,所以装修费平摊到到36个月。

月固定开支

12933元/月

   此为月必须支出的固定开支。

 

预计收益

 

日均销售额

1200元/天

   根据多年直营店经验,销售分淡旺季,夏季为旺,冬季为淡,此处为年均值。我们热诚各欢各位合作商驻店深入考查。

年度销售额

43.8万元/年

 

年商品成本

15.33万元/年

 

年固定开支

15.5万元/年

 

年纯营利

12.97万元

 

预计回收期

12个月左右

   实际收益与店铺位置、顾客消费观念、装修及购物环境、货品的丰富程序、商家自身的努力、导购员销售艺术等诸多因素是密不可分的。同样15平米的专卖店,不同合作商可以做出两至十万每月不等的销售业绩。

 
■ 筹划您实施项目的店面选址
  我们将为您的店面选址提供全程专业的建议与指导。
  选址原则:人流量大的商业区、文化特色街区、大专院校区域、大中型步行街、女性商业街区……
  《选址意见及选项址申请确认书》右键另存为下载,打开密码请与我们索取。
 

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